Metragem generosa, exclusividade absoluta e o privilégio de viver em Ipanema. Um imóvel para quem não abre mão de espaço, localização e valor patrimonial.

Região nobre da Zona Sul, com fácil acesso à praia, metrô, comércio sofisticado, restaurantes, serviços e toda a conveniência que fazem de Ipanema um bairro com altíssima liquidez e valorização constante. Prédio com apenas 5 andares e 1 apartamento por andar, oferecendo exclusividade e privacidade.

SALA
Amplo salão com excelente metragem, ideal para criação de múltiplos ambientes de estar e jantar, com ótima circulação e iluminação natural. Espaço perfeito para quem valoriza conforto, amplitude e ambientes sociais bem definidos.

QUARTOS
Área íntima composta por 4 quartos, sendo 2 suítes com armários, proporcionando conforto, organização e privacidade. Planta generosa, ideal para famílias que buscam espaço ou para quem deseja adaptar ambientes como home office ou sala íntima.

BANHEIROS
Além dos banheiros das suítes, o imóvel conta com banheiro social bem dimensionado, atendendo perfeitamente às áreas íntimas e sociais.

COZINHA E SERVIÇO
Copa-cozinha ampla e funcional, com excelente potencial de modernização e personalização. Área de serviço independente e bem ventilada, além de duas dependências completas, agregando versatilidade ao imóvel para apoio, escritório ou despensa.

VAGAS E PRÉDIO
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem não demarcadas. Edifício com portaria funcionando de segunda a sábado, em horários determinados, e sem porteiro aos domingos e feriados, característica comum em prédios exclusivos de Ipanema.

DADOS DO IMÓVEL
185 m2 no IPTU
Aproximadamente 200 m2 na construção
4 quartos (2 suítes)
Banheiro social
Copa-cozinha
Área de serviço
2 dependências
2 vagas de garagem
1 apartamento por andar

OPORTUNIDADE
Uma oportunidade rara para quem busca metragem ampla, exclusividade e localização nobre, com potencial de valorização contínua em um dos bairros mais sólidos do mercado imobiliário carioca.